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本当に儲かるFX会社はどこ？

昨日は・・･･･。 

カテゴリ：日常的なこと

昨日は、私の人生で最高額の買い物をしてしまいました。

長年貯金してきたお金が「あっ」という間に無くなってしまいました・・・・・。

また、追い打ちをかけるように、すぐ人生最高額の支払いをするようになるであろうと思います。

昨日、「土地」を購入しました！！　倉敷のとある場所に住みます。土地を購入しただけで、家の方は、まだ間取りも何も決まっていません。

建てようとする建設会社は、決まっていますが、そこの建設会社にはまだ正式には契約はしていません。

今年の5月、「今、契約なら、無垢の床材か、給湯器をプレゼントします。期間は5月いっぱいです。」

と言われていましたので、5月中に契約をしようとすると、「間取りとか、すべて準備が整ってから契約になります。」と断られました。

今でも、支店長のところへ、間取りをコンピュータで書いたものを出して、きちんとした図面にしてもらっているのですが、まだまだ決定していません。

図面は、妻に任せています。妻は、「ああでもない、こうでもない。」と色々な間取りを書いています。

で、その建設会社、社の方針か全くあせらせることはなく、「じっくり考えていきましょう。」というだけです。支店長自身も「ぼくも家を建てるときに間取りで2年くらい考えました。」と言っていました。そのゆるい経営方針が私自身気に入っています。

そのゆるい経営方針のためか、営業の人は悪い人ではないのですが、テキパキとせず、まとまる話もまとまりません。

今回の土地購入にしても、その建設会社の不動産会社を通して買ったのですが、いろいろと不手際が目立ちました。

土地というもの、
地主→相手の不動産→こちらの不動産→自分　
というような矢印関係で成り立っています。自分から、地主に交渉するのも
地主←相手の不動産←こちらの不動産←自分

という矢印関係で成り立っています。これが伝言ゲームになっていて、今回の土地も購入の段階でこじれてしまいました。（向こうの不動産屋も自分の息子に仕事をやらせていたのですがこれがまた頼りない感じの人でした。）

こじれて話が破談になったら、この建設会社、次の土地の物件を持ってくるだけです。（持ってくるといっても、土地のチラシを郵送するだけです。）

で、その営業の人とは2年ぐらい付き合っていたので性格ももうわかっていました。多分こんなの（営業の人の要領の悪さからくる）連絡体系が悪い伝言ゲームみたいなものだと思ったので、私ら夫婦で地主に直接交渉をして土地購入にたどり着きました。

「うちで、土地購入をしてもらえたら、仲介手数料が安くなる。」と言っていたにも関わらず、仲介手数料は、正規の値段のままの提示でした。

よって、先先週、急いで支店長のところへ行き、交渉。支店長との交渉は非常に効力を発揮して、その次の夜だったか、「申し訳ございません。まだ建設の契約にはなっていませんので、建設の契約をした折には、これこれの返金をいたします。」と営業の人が社長の印の入った覚書を持ってきました。

仲介手数料全額無しではなかったのですが、納得いく値段でした。支店長自身も「私も土地購入の場合、会社を通して購入したのですが、私自身ですら仲介手数料は半額も安くはなりませんでした。でもなるべく社長に交渉してみます。」とのことでしたので、その会話を信じるならかなり安かったように思います。

この建設会社、支店長には頼れそうなので支店長に頼って家を建てようかと思います。

妻と二人で「でも、あの営業の人、要領が悪いよなあ。ダイワの営業なんか、ものすごい勢いで契約を取ろうとするのに。土地の契約が取れたら、家一軒契約できたようなものなのになあ。こじれた話でもなんとかまとめようとしないのかなあ。仲介手数料も普通、正規の値段を提示する?　仲介もまともにせず、実際したのは自分らなのになあ。あれ絶対社長に相談もせずに勝手に書面作って、家に持ってきたで。」と話していました。しかしながら、大手ダイワのようにものすごくテキパキとして、契約をすごい勢いで取らせようとするのに対し、勧誘の電話は一切しませんという経営方針の方が私たち夫婦には合っているなあとも話ました。

営業の人とかが多少頼りない会社なのですが、この建設会社、ものすごくいい木を使うところが気に入っています。しっかりした支店長に頼りながら、家を建てれば間違いないとも思っています。

来年には家を建てようかと思っています。









5月度人気FX総合ランキング！

パソコン向けハリウッド映画配信サービス「シネマ・コンプレックス」 

カテゴリ：注目情報

ネットでのハリウッド映画配信のサービスの一つとして、NTTレゾナントのシネマ・コンプレックスというものがあります。
シネマ・コンプレックスでは、ハリウッドメジャースタジオの作品を、VOD（ストリーミング）配信とダウンロード販売の2つの形態で提供しています。

この度、シネマ・コンプレックスでは、

「シネマ・コンプレックスで人気ハリウッド映画が105円から視聴可能！gooブロードバンドナビにて配信中！」

というキャンペーンを展開しています。また、ダウンロード販売作品を特別価格で販売中でありますので、気に入った作品はネットから買い取ればいいと思います。

このシネマ・コンプレックスのいい点は、自宅に居ながらにして、ハリウッド映画を見ることができるということです。

ネットにつながれたパソコンを一台映画専用にして、テレビの画像と音声につないでもいいと思います。

「ネットで借りて自宅に届き、ポストで返却。」というのをテレビでよく聞きますが、シネマ・コンプレックスだと返却をするためにわざわざ郵便ポストにも向かわなくてよいという究極のメリットがあります。

詳しくは、http://bb.goo.ne.jp/special/hollywood/ のサイトをどうぞ。











5月度人気FX総合ランキング！

讃岐うどん 

カテゴリ：注目情報





ふと、「讃岐うどん」が食べたくなることはありませんか。私は、瀬戸内海を渡れば、うどん大国、『香川』に行くことができますが、海を渡らねばばならないというのは、かなりハードルが高いです。

また、冬となると、こたつが恋しくて、外出するのがおっくうになります。

そんな中、自宅に居ながらにして、おいしい讃岐うどんを食べることができる。これは、現代にしてなせる業です。

しかも、6人前で、送料込みの1350円！！これはお買い得です。

こういううどん、一番おいしい食べ方は、

茹でて、水でしめる。（真冬であろうとも！！）
大根おろしをすり、削ったごま、ネギ、しょうがをかけ、麺つゆを「つけ」用に薄めて上からかけて食べる。

うどんは、この食べ方がうまい。

特にこの記事に載せてあるうどんは、某ECモールでは6回連続グルメ大賞を取っているとのことです。

この食べ方で、このうどんを食してみてください。

また、この記事をみて、うどんが食べたくなった方は、注文してみてください。













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家を作るなら。（その６） 

カテゴリ：日常的なこと

住宅展示場で一条工務店を見たとき、営業マンに言われたことがある。

「他のメーカーは、セルシオを見せてカローラを売るが、一条はマーク�兇鮓�せて、マーク�兇鯒笋蠅泙垢茵�」

今日は、住宅展示場についての記事を書く。一条工務店の人が言うことは的を得ている。
まず、住宅展示場のモデルルームに行くと、玄関が非常に大きい。靴は、余裕で10足以上並ぶ。

玄関を上がると、広い廊下、開放的なリビングダイニング、そして、外の景色が丸見えの広すぎる窓などである。

どれも、一般庶民にとっては非現実的である。まず、廊下とか、玄関とかそんなに空間をとっていれば、本当に必要な居住空間がとれない。

台所などもピカピカのかなり高そうな台所で、標準装備ではない。

モデルルームは、光り輝いているのであるが、建売の住宅もランクは落ちるものの新しいためかやはり光り輝いている。

ここで私は言いたいのは、「建っている建物で判断するな。」と言いたい。

大手メーカーのプレハブ工法などは別として、在来工法、２×４工法の家は、建設途中の家を何軒も見ることだと思う。

何件も見ていれば、「頑丈そうだ。」とか「弱そうだ。」というのが分かってくる。頑丈そうなのは、木が太いとか、年輪のつんでいる木を使っているとか、柱と柱の間隔が狭いとかいろいろと見えてくる。

出来上がった住宅だとその判断ができない。また、出来上がりがいいと思っていた家もいろいろと欠陥が見えてくる。

例えば、ささくれ立った木材を「これは検査に通っていますから。」と平気で使っていたり、重圧がかかっていそうな柱でも木屑を混ぜて固めたようなパーティクルボードを使っていたりとかする。

もちろん、床板もそれを使っていて、尋ねると「これはJISを通っていますから。」という答えが返ったりする。

木の材質も見極めたほうがいいと思う。「家は、その土地で育った木を使うほうがよい。」というセリフをよく聞く。特に、温暖湿潤で湿気も多い日本である。厳選すべきである。いいのは檜である。杉でも結構いいのではと思われる。外国産でも「ダグラス・ファー」と呼ばれる米松もいい木のように思う。

私が気に食わないのはSPF材というものである。この木材、爪を立てればすぐ傷付くような感じである。どんな木材かと言えば、ホームセンターに売られている木で、やわらかそうで加工しやすく日曜大工にはもってこいのものである。

このような木を使って、家を建てて大丈夫なのだろうかと心配してしまう。松くい虫にとっても非常においしそうに見える木なのである。

これは、メーカーの住宅ばかりではなく、一般の工務店の家でも納得いくまで建設過程を見ることが重要だと思われる。









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高性能浄水器レンタル 

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水について。
日常生活において、「水」というものは重要だと思います。
岡山は、恵まれており、比較的に水がおいしい地域だと思います。私自身、岡山に住みなれているためか、出張等で都心に行った時、ビジネスホテルでお湯を沸かし、飲むと水のまずさがよく感じられます。ホテル以外にも飲食店で出された水もまずいなあと思ったことがあります。

このような水には、浄水器を通してから飲むべきだと思います。また、水がおいしいといっても、一般の水道水に含まれているカルキ等を除去できたりしたほうがいいので、水のおいしい、おいしくない場合でも常に浄水器化を通した水の方が安全な気がします。
さて、株式会社日本シンクマスターから、浄水器レンタルのお知らせです。
只今、
【高性能浄水器】【お風呂用】【お台所用】【１週間無料お試しレンタル】実施中です。

この株式会社日本シンクマスターのプログラムは、実績２６年＆ご愛用実績１２，０００件とのことです。この高性能浄水器、一般の浄水器よりもはるかに高い浄水能力を持っていたり、沖縄県与那国島の化石サンゴ他、70種類以上の豊富なミネラルを含んでいたり等の特徴があります。
レンタル料金も１ケ月１９９５円とお手頃価格となっています。













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気になるコンピュータ情報

お勧め情報！（気になる画像をクリック！）

MSI Wind Netbook U100 Plus-BK


もし、今、デスクトップのパソコンを買うなら、これでしょうか。
CPU:Core i5, HDD:500GB, Memory: 4GB, DVD:supermulti, Graphic: GeForce 8400GS, OS:Vista Home Basic

こちらは、ドスパラです。


CPU:Core i5, HDD:500GB, Memory: 4GB, DVD:supermulti, Graphic: GeForce 9600GT
グラフィックボードは上記のものよりいいようです。ただしOSは追加注文のようです。


デスクトップPC Prime Monarch LX [P45]。OSがないのでカスタマイズにOSを忘れずに。
また、オープンベイの選択にカードリーダーの選択をすると後々便利。
インテルcore2duo、HDD500G、DVDスーパーマルチ、メモリー2G、NVIDIA GeForceグラフィックボード搭載。
Intel P45 Express チップセット。